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24811 N Highway 6 Lot | Terrain commercial | 4,34 ha | À vendre | 1 725 739 € | Hempstead, TX 77445

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Informations principales sur l'investissement

±10.731-acre tract with 455 feet of Highway 6 frontage
Includes ±2,900 SF residential structure at the front of the property
Located outside the floodplain with on-site well and septic systems

Corner location with access from Kelly Road and Old Howth Road
No zoning restrictions and agricultural exemption in place
Situated within an Opportunity Zone for potential tax advantages

Résumé analytique

This expansive ±10.731-acre property offers unmatched flexibility for development or investment. Featuring 455 feet of Highway 6 frontage and a prominent corner position, the site provides excellent visibility and access. With no zoning restrictions, on-site utilities, and an agricultural exemption, this tract is ready for a wide range of uses. Its location within an Opportunity Zone adds potential tax benefits for qualifying investors.

24811 Hwy 6, Hempstead, TX 77445 Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 725 739 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,34 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N/A

Prix	1 725 739 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	4,34 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N/A

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	1 725 739 €	Surface du lot	4,34 ha
Prix par ha	397 427,23 €

Prix	1 725 739 €
Prix par ha	397 427,23 €
Surface du lot	4,34 ha

±10.731-acre corner tract with Highway 6 frontage, multiple access points, and a residential structure. Located outside the floodplain with no zoning restrictions and agricultural exemption in place.

Description

Positioned at the intersection of Highway 6, Kelly Road, and Old Howth Road, this ±10.731-acre tract combines accessibility and versatility. The property includes a ±2,900 SF residential structure, on-site well and septic systems, and is located outside the floodplain. Its corner configuration allows for multiple entry points, making it ideal for commercial, residential, or mixed-use development. Agricultural exemption and Opportunity Zone designation further enhance its investment appeal.

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