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7- Eleven 2481 Som Center Rd Local commercial 384 m² À vendre Willoughby, OH 44094 1 842 323 € (4 794,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute Triple Net Lease There are over three (3) years remaining on an absolute triple-net lease, with no landlord responsibilities.
Strong Demographics

Corporate Guarantee
Busy Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 2481 Som Center Rd, Willoughby Hills, OH 44094. The site consists of roughly 4,136 rentable square feet of building space on an estimated 0.97-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 5/1/2009. The current annual rent is $183,951 and has scheduled increases of none.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

384 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

1 842 323 €

Prix par m²

4 794,63 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

156 597 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,39 ha

Zonage

Façade

19 m sur Som Center Rd

Enseigne sur pylône

Signalisation

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

2481 Som Center Rd, Willoughby, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte

Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 31-A-012-B-00-001 31-A-012-B-00-002	Évaluation des aménagements	186 298 €
Évaluation du terrain	33 371 €	Évaluation totale	219 669 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

31-A-012-B-00-001
31-A-012-B-00-002

Évaluation du terrain

33 371 €

Évaluation des aménagements

186 298 €

Évaluation totale

219 669 €

(332) 345-4206

CONTACTS

Russell Wachtler
Edward DeMatteis
James Westerberg
Patrick Finn
Andrew Darby
Glen Kunofsky
Christopher Marks
Surmount

ID de l’annonce: 37913115
Date de mise sur le marché: 02/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2481 Som Center Rd, Willoughby, OH 44094

1 sur 3

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

2481 Som Center Rd, Willoughby, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — 7-Eleven - 2481 Som Center Rd, Willoughby, OH -main

2481 Som Center Rd, Willoughby, OH à vendre Aérien– Image 2 sur 3 — 7-Eleven - 2481 Som Center Rd, Willoughby, OH -ariel

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CIRCULATION

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7- Eleven 2481 Som Center Rd Local commercial 384 m² À vendre Willoughby, OH 44094 1 842 323 € (4 794,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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