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Blakeslee Plaza 248 Route 940 Local commercial | 706 m² | À louer | Blakeslee, PA 18610
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 105 | 706 m² | 2,44 mètres - 2,90 mètres | 3 Ans | 96,74 € /m²/an 8,06 € /m²/mois 68 306 € /an 5 692 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
Up to 7,600 SF is coming available on 04/01/2026 in the former Family Dollar at Blakeslee Plaza! This center is strategically positioned in the heart of the Poconos at the intersection of Route 940 and Route 115, driving high traffic from both residents and vacationers. This space offers a large, open, and clear-span layout ideal for immediate retail, services, or medical fit-out, featuring dedicated entry, high ceilings, and ample parking. Join a strong mix of anchor and convenience tenants, including Ahart's Market (Grocery Anchor), Fine Wine & Good Spirits, Treasure Hunt, Chat N' Chew, and local services, which drives consistent daily traffic to the center. NNN lease terms are available. Contact our team at leasing@insalacodev.com to schedule a showing!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,90 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Ample parking
- High traffic counts
- Easy accessibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ahart's Market
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ahart's Market | Supermarché | 2 | Local |
| AvantStay | Services de location et de bail | - | - |
| Chat N Chew | Hébergement et restauration | - | - |
| China Pearl | Hébergement et restauration | - | - |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 825 | Local |
| Mountain View Notary | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 706 m² | Surface totale du terrain | 14,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Surface commerciale utile | 6 048 m² | Rues transversales | Route 115 |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 048 m² |
| Surface totale du terrain | 14,16 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | Route 115 |
À PROPOS DU BIEN
Blakeslee Plaza is a grocery-anchored neighborhood commercial center strategically located at the high-traffic intersection of Route 940 and Route 115 in Blakeslee, PA. Serving as a vital retail hub for the central Poconos, the plaza draws both local residents and the massive influx of seasonal visitors and vacationers heading to nearby resorts, Lake Harmony, and Pocono Raceway. Anchored by Ahart's Supermarket and including essential tenants like Fine Wine & Good Spirits, the center benefits from exceptional visibility and easy access, making it a dominant and consistent destination for everyday convenience in the region.
Présenté par
Blakeslee Plaza | 248 Route 940
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