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248 McArthur Av Local d'activités 4 229 m² À vendre Ottawa, ON K1A 0L4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Combining industrial functionality with urban accessibility, the building offers direct connectivity to Vanier Parkway and Highway 417.
- The property spans 45,520 square feet and is strategically positioned just east of Ottawa’s downtown core on a 3.51-acre site with prominent frontage.
- Located in a well-established urban node, the property benefits from strong infrastructure and proximity to key government and commercial hubs.
- Fully leased to Public Works and Government Services Canada (PWGSC), specifically ensuring stable federal tenancy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Institutional Property Advisors, a division of Marcus & Millichap on behalf of the Vendor, are pleased to offer for sale a 100% freehold interest in 248 McArthur Avenue, Ottawa, Ontario. The property is a 45,520 square foot flex industrial/office building located just east of Ottawa's downtown core. Positioned on a 3.51 acre site with frontage along McArthur Avenue, the building offers a rare combination of industrial functionality and central accessibility. The asset sits in a well-established urban node with direct access to the Vanier Parkway and Highway 417. The Property is fully leased to Public Works and Government Services Canada (PWGSC), an agency of the Federal Government of Canada. More specifically, utilized by Employment and Social Development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 4 229 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Année de construction | 1948 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,42 ha | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | TM - Traditional Mainstreet | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 4 229 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | TM - Traditional Mainstreet |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
1 sur 4
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
248 McArthur Av
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