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248 E Artesia Blvd Immeuble residentiel 7 lots 1 274 370 € (182 053 €/Lot) Taux de capitalisation 6,69 % Long Beach, CA 90805
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present to market 248 East Artesia Boulevard, a seven-unit apartment building in Long Beach, California. This offering is a great opportunity to acquire an asset with a desirable unit mix and 16 percent rental upside at a 6.69 percent current cap rate.
248 East Artesia Boulevard is a 1963 construction two-story building with five two-bed/one-bath and two one-bed/one-bath units that are separately metered for gas and electricity. The building features copper plumbing and also offers on-site laundry and five tuck-under parking spaces.
The property is located in North Long Beach proximate to the 91 and 710 Freeways and one block to Starr King Elementary. This area is a strong rental submarket with consistently low vacancy rates.
248 East Artesia Boulevard is offered as part of a portfolio sale along with 228 East Artesia Boulevard, a six-unit building just six parcels away. Properties may be acquired separately or together.
248 East Artesia Boulevard is a 1963 construction two-story building with five two-bed/one-bath and two one-bed/one-bath units that are separately metered for gas and electricity. The building features copper plumbing and also offers on-site laundry and five tuck-under parking spaces.
The property is located in North Long Beach proximate to the 91 and 710 Freeways and one block to Starr King Elementary. This area is a strong rental submarket with consistently low vacancy rates.
248 East Artesia Boulevard is offered as part of a portfolio sale along with 228 East Artesia Boulevard, a six-unit building just six parcels away. Properties may be acquired separately or together.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 274 370 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 182 053 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,69 % | Surface de l’immeuble | 475 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.56 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3T, Long Beach | ||
| Prix | 1 274 370 € |
| Prix par lot | 182 053 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.56 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 475 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R3T, Long Beach |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 65 |
| 2+1 | 5 | - | 74 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7303-012-042 | Évaluation des aménagements | 603 696 € |
| Évaluation du terrain | 182 165 € | Évaluation totale | 785 861 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7303-012-042
Évaluation du terrain
182 165 €
Évaluation des aménagements
603 696 €
Évaluation totale
785 861 €
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248 E Artesia Blvd
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