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248-56 Rockaway Blvd Local commercial | 929 m² | À louer | Rosedale, NY 11422
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Informations principales
- Prime Corner Retail Opportunity With Parking
- High-Visibility Location Across From Busy Five Towns Shopping Center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 390 465 € /an 32 539 € /mois | À déterminer |
1er étage
Exceptional prime corner retail space now available for lease in the heart of Rosedale, Queens. This 10,000 square foot property features an impressive 276-foot frontage on Rockaway Boulevard with soaring 28-foot ceilings, offering tremendous visibility and flexibility for a variety of retail concepts. Abundant on-site parking enhances accessibility for customers and staff alike. Located in one of Queens' most vibrant commercial corridors, this property benefits from extraordinary foot and vehicular traffic with over 60,000 vehicles per day passing the location. Positioned directly across from the Five Towns Shopping Center, the area is anchored by major retailers including Lowe's, Stop & Shop, and TJ Maxx, alongside popular dining establishments such as Applebee's, Chick-fil-A, and IHOP. The surrounding tenant mix demonstrates consistent consumer demand and traffic generation. This high-visibility corner location represents an outstanding opportunity for retailers seeking premium exposure in an established, thriving commercial destination. Possession can be arranged to meet your timeline. Contact us today to schedule a showing.
- OPPORTUNITÉ DE VENTE AU COIN DE LA RUE AVEC PARKING.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 218 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Free Standing Retail Available Across from the Five Towns Shopping Center
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Présenté par
248-56 Rockaway Blvd
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