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24795 Hwy 32 Lot | Terrain commercial | 121,41 ha | À vendre | 7 633 890 € | Elberta, AL 36530

24795 Hwy 32, Elberta, AL 36530

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1.3 miles to the future Elberta Middle School site
  • 4 miles to Foley Beach Express
  • 21 miles to Gulf Shores/Orange County Beach 
  • 4 miles to Elberta Town Center
  • 9.7 miles to Foley
  • 39 Miles to Mobile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an exceptional development opportunity at County Road 32, Elberta, Alabama. This expansive property featuresapproximately 300 acres of unzoned, rolling pasture land ideal for residential or mixed-use projects. Comprised of three parcels (PPINs 115695,30312, and 103097), the land includes gentle slopes and a picturesque creek defining the southeast boundary. A recent wetlands delineationconfirms only about 25 acres of wetlands, maximizing usable acreage for potential development. As an unzoned property, the buyer will have theflexibility and right to zone the property to best suit their intended use and maximize potential benefits. Significant infrastructure enhancementsinclude confirmed utility access from Baldwin County Sewer Service, East Central Baldwin Water Authority, and Baldwin EMC. A comprehensivetraffic impact study confirms the property's suitability for high-density subdivision development, aligning with current Baldwin County regulations fordual access points. This prime land is strategically located for seamless integration into Baldwin County's growing community, offering a rare chanceto invest in a thoroughly vetted and professionally evaluated property. Buyer to verify all information during due diligence.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 633 890 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Distribution
  • Transformation des aliments
Nb de lots 1 Surface totale du lot 121,41 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Zonage AG/Comm
Prix 7 633 890 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Distribution
  • Transformation des aliments
Surface totale du lot 121,41 ha
Nb d’étages 1
Zonage AG/Comm

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 7 633 890 € Surface du lot 121,41 ha
Prix par ha 62 879,18 €
Prix 7 633 890 €
Prix par ha 62 879,18 €
Surface du lot 121,41 ha

Rolling pastureland, the lowest point is located at the lower southeast corner where a creek crosses the property. According to the owner, the only wetlands are the 5 acres surrounding that creek.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 53-03-05-0-000-001.000
  • 53-03-05-0-000-001.001
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 8 279 € Évaluation totale 8 279 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 53-03-05-0-000-001.000
  • 53-03-05-0-000-001.001
Évaluation du terrain
8 279 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 279 €
(251) 269-9385

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36080371

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24795 Hwy 32, Elberta, AL 36530

Ce Terrain situé à 24795 Hwy 32, Elberta, AL 36530 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Paradise pour plus d’informations.

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