Shoppes at Cypress Creek | 24791 State Road 54
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Shoppes at Cypress Creek 24791 State Road 54 Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Lutz, FL 33559 4 149 409 € (6 203,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les nouvelles constructions en 2024 réduisent la probabilité que les propriétaires aient besoin de dépenses en capital au cours des prochaines années.
- L'établissement est situé sur la State Road 54, une artère principale de Lutz, en Floride, avec un AADT de 72 000
- 17 545 ménages dans un rayon de 5 miles
- Les trois contrats de location exécutés ont une durée de 10 ans, deux des contrats de location étant assortis de deux options de 5 ans et un d'une option de 5 ans
- Situé à côté d'autres nouvelles constructions, y compris un Woodie's Wash Shack et une station de vidange Take 5, ce qui augmente la circulation vers le centre commercial
- 46 938 habitants dans un rayon de 3 milles
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 149 409 €
Prix par m²
6 203,32 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
259 338 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
43 places (64,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur State Road 54
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-26-19-0010-00000-0370 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 851 018 € | Évaluation totale | 851 018 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-26-19-0010-00000-0370
Évaluation du terrain
851 018 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
851 018 €
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