Shoppes at Cypress Creek 24791 State Road 54 Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Lutz, FL 33559 4 150 038 € (6 204,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Les nouvelles constructions en 2024 réduisent la probabilité que les propriétaires aient besoin de dépenses en capital au cours des prochaines années.
  • L'établissement est situé sur la State Road 54, une artère principale de Lutz, en Floride, avec un AADT de 72 000
  • 17 545 ménages dans un rayon de 5 miles
  • Les trois contrats de location exécutés ont une durée de 10 ans, deux des contrats de location étant assortis de deux options de 5 ans et un d'une option de 5 ans
  • Situé à côté d'autres nouvelles constructions, y compris un Woodie's Wash Shack et une station de vidange Take 5, ce qui augmente la circulation vers le centre commercial
  • 46 938 habitants dans un rayon de 3 milles

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 150 038 €
Prix par m²
6 204,25 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
259 377 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
43 places (64,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur State Road 54

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33826433

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24791 State Road 54, Lutz, FL 33559