Industrial Sale Leaseback | 2478 Cedar Falls Rd
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Industrial Sale Leaseback 2478 Cedar Falls Rd Industriel/Logistique 27 803 m² À vendre Franklinville, NC 27248 12 058 205 € (433,70 €/m²) Taux de capitalisation 8,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mission-Critical Global Operations: Operating at full capacity 24/7, the company provides essential products to customers worldwide.
- Optimized Facility for Efficiency: The facility fully utilizes its available space, housing essential heavy machinery that is non-relocatable.
- Specialized Manufacturing Facility: A specialized manufacturing facility serving a diversified customer base.
- Community Impact: A key contributor to local economy, the company offers stable, well-paying jobs that drive regional growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 058 205 € | Surface utile brute | 27 803 m² |
| Prix par m² | 433,70 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1967 |
| Taux de capitalisation | 8,65 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 30,1 ha | ||
| Zonage | I | ||
| Prix | 12 058 205 € |
| Prix par m² | 433,70 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8,65 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 30,1 ha |
| Surface utile brute | 27 803 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7782-48-2659 | Évaluation des aménagements | 4 520 670 € |
| Évaluation du terrain | 936 887 € | Évaluation totale | 5 457 556 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7782-48-2659
Évaluation du terrain
936 887 €
Évaluation des aménagements
4 520 670 €
Évaluation totale
5 457 556 €
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