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Court Royal 2477 Virginia St Immeuble residentiel 24 lots 6 829 600 € (284 567 €/Lot) Taux de capitalisation 4,61 % Berkeley, CA 94709
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime North Berkeley Location: Located in the heart of Berkeley’s highly sought-after Northside neighborhood
- Seller Financing Available at 4.50% (Short Term or Long Term)
- Attractive Physical Asset: Built in 1964, the ±25,644 SF building sits on a ±0.29-acre lot, offering 25 secure parking spaces.
- 24-Unit Multifamily Investment: The property caters to a wide tenant base, ensuring steady occupancy and long-term rent growth.
- Value-Add Opportunity: With current average rents approximately 20- 25% below market, investors can capitalize on organic rent growth.
- Favorable Unit Sizes: Large average unit size of ±1,068 SF provides flexibility for future renovations or student-oriented leasing strategies.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 829 600 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 284 567 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 4,61 % | Surface de l’immeuble | 2 382 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 24 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 6 829 600 € |
| Prix par lot | 284 567 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 382 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 1 397 € | - |
| 1+1 | 11 | 1 693 € | - |
| 2+2 | 6 | 2 036 € | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 058-2194-006-00 | Évaluation des aménagements | 862 269 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 554 316 € (2025) | Évaluation totale | 1 434 718 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
058-2194-006-00
Évaluation du terrain
554 316 € (2025)
Évaluation des aménagements
862 269 € (2025)
Évaluation totale
1 434 718 € (2025)
CONTACTS
-
Jack Markey -
Chuck Evans -
Jacob Hoggatt -
Ryland Montes De Oca -
Matthews Real Estate Investment Services
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Court Royal | 2477 Virginia St
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