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24759-24811 Sunnymead blvd Local commercial 3 017 m² 100 % Loué À vendre Moreno Valley, CA 92553 4 380 273 € (1 451,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %

24759-24811 Sunnymead blvd, Moreno Valley, CA 92553

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied with upside in rents!
  • Adjacent to 60 Freeway off-ramp
  • $156 per foot (below replacement cost)
  • $200,000 in recent improvements
  • 2 Tax Parcels
  • 7.5% Cap Rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Las Brisas Center, adjacent to the 60 Freeway off ramp. Historically high occupancy, shopping center with tenants dating back 20+ years. Over $200,000 in Recent capital improvements including a new roof, new slurry coat & restriping, new paint, new signage, new drought resistant landscaping, surveillance cameras. Retail tenants include Marisco’s Mexican Restaurant and new tenant Soul Fire Bar & Restaurant. Anchored by Inland Empire Autobody & Paint occupying 36% of the GLA. Along with an additional 11,010 sq feet of 4 vehicle related business’s. Property has plentiful parking. All tenants with below market rents.

PIÈCES JOINTES

LasBrisas_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 017 m²
Année de construction/rénovation
1985/2020
Prix
4 380 273 €
Prix par m²
1 451,81 €
Taux de capitalisation
7,51 %
RNE
328 959 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C1

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 481-180-045 Évaluation des aménagements 910 204 €
Évaluation du terrain 394 705 € Évaluation totale 1 304 909 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
481-180-045
Évaluation du terrain
394 705 €
Évaluation des aménagements
910 204 €
Évaluation totale
1 304 909 €
(310) 817-0828

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37354580

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24759-24811 Sunnymead blvd, Moreno Valley, CA 92553

Ce Moreno Valley West Local commercial situé à 24759-24811 Sunnymead blvd, Moreno Valley, CA 92553 est actuellement disponible. Contactez DMC Real Estate pour plus d’informations.

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24759-24811 Sunnymead blvd
(310) 817-0828 x

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Simon Asef, CCIM
(310) 817-0828

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