
24759-24811 Sunnymead blvd
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24759-24811 Sunnymead blvd Local commercial 3 017 m² 100 % Loué À vendre Moreno Valley, CA 92553 4 456 925 € (1 477,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied with upside in rents!
- Adjacent to 60 Freeway off-ramp
- $160 per foot (below replacement cost)
- $200,000 in recent improvements
- 2 Tax Parcels
- 7.65% Cap Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Las Brisas Center, adjacent to the 60 Freeway off ramp. Historically high occupancy, shopping center with tenants dating back 20+ years. Over $200,000 in Recent capital improvements including a new roof, new slurry coat & restriping, new paint, new signage, new drought resistant landscaping, surveillance cameras. Retail tenants include Marisco’s Mexican Restaurant and new tenant Soul Fire Bar & Restaurant. Anchored by Inland Empire Autobody & Paint occupying 36% of the GLA. Along with an additional 11,010 sq feet of 4 vehicle related business’s. Property has plentiful parking. All tenants with below market rents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 017 m²
Année de construction/rénovation
1985/2020
Prix
4 456 925 €
Prix par m²
1 477,21 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
340 955 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C1
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 481-180-045 | Évaluation des aménagements | 903 089 € |
Évaluation du terrain | 391 620 € | Évaluation totale | 1 294 709 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
481-180-045
Évaluation du terrain
391 620 €
Évaluation des aménagements
903 089 €
Évaluation totale
1 294 709 €
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