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USA Auto Service 2475 N Nellis Blvd Local commercial 642 m² À vendre Las Vegas, NV 89115 2 652 830 € (4 131,20 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-year absolute net lease with 10% rental increases every 5 years – zero landlord expense or maintenance obligations
- Newly renovated auto care facility in dense residential trade area
- Just 2 miles from Nellis AFB – home to 60,000 residents comprised of base families & retirees and generating $4.4B in economic impact to the region
- Lease is signed by tenant’s parent company, Auto Management, Inc., and features personal guaranties from both the company’s founders
- Standalone visibility on N Nellis Boulevard – 30,000+ VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
6 912 m² de commerce de détail en périphérie, ancré par le magasin de bricolage LOWES très fréquenté. Options limitées dans une zone avec un trafic de 32 000 véhicules par jour (VPD).
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 642 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 642 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
6 912 m² de commerce de détail en périphérie, ancré par le magasin de bricolage LOWES très fréquenté. Options limitées dans une zone avec un trafic de 32 000 véhicules par jour (VPD).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-17-810-008 | Évaluation des aménagements | 212 583 € |
| Évaluation du terrain | 211 200 € | Évaluation totale | 423 783 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
USA Auto Service | 2475 N Nellis Blvd
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