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Building A 2475 Blanding Blvd Bureaux/Local commercial | 39–262 m² | À louer | Middleburg, FL 32068
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Informations principales
- Situé entre la Wells Fargo Bank et McDonald's
- Zone à haute visibilité
- Signalisation sur pylône disponible
- Grand parking
- Entrée/sortie faciles
- Interior accoutrements available
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 111 – 223 m² | Négociable | 217,81 € /m²/an 18,15 € /m²/mois 48 565 € /an 4 047 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
425 Square Foot Office Suite with frontage directly on Blanding BLVD. Rent is $1,500 per month and Utilities are Included! Perfect for small office users and micro retail type tenants. No Water available & Shared Restroom. Surrounded by McDonalds, Pizza Hut, Wells Fargo, Azeus Smoke Shop, Middleburg Nutrition, Love's Donuts, Middleburg Dialysis Clinic, City Electric, and Fitness Center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Pylon Signage available
- Traffic count 40,000 per day
1er étage, bureau 6
1200SF inline or up to 2,400SF Endcap Retail Space with a Drive Thru Window Available! Retail or Restaurant Use! Unit number 6 or unit number 6 and 7 together. Turnkey with shelving and icebox, new flooring, 1 restrooms, retail windows. Excellent for any retailer or professional office!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 262 m² | Surface commerciale utile | 2 991 m² |
| Min. Divisible | 39 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 262 m² |
| Min. Divisible | 39 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 991 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kanner Properties Inc.
Building A | 2475 Blanding Blvd
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