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Astrozon Shopping Center 2475-2499 S Academy Blvd Espace disponible | 74–892 m² | Local commercial | Colorado Springs, CO 80916
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Informations principales
- Prominent frontage along South Academy Boulevard.
- Multiple access points enhance customer convenience.
- Convenient access to Colorado Springs Airport and Peterson Space Force Base.
- Adjacent to King Soopers and surrounding national retailers.
- Pylon signage opportunity increases tenant visibility.
- Flexible retail layouts suitable for a variety of neighborhood-serving businesses.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2493 | 74 m² | Négociable | 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 7 577 € /an 631,44 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2495-2497 | 251 – 502 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 37 198 € /an 3 100 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2499 | 316 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 23 421 € /an 1 952 € /mois | Triple net (NNN) |
2475-2499 S Academy Blvd - 1er étage – Bureau 2493
Suite 2493 offers an efficient retail layout suitable for a variety of neighborhood-serving businesses. The space can accommodate specialty retail, personal services, boutique concepts, convenience-oriented operators, or other customer-facing uses seeking a functional storefront within an established shopping center. good option for nail shop , insurance or tax office. bubbe tea shop. small medical clinic ,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Vitrine
2475-2499 S Academy Blvd - 1er étage – Bureau 2495-2497
Flexible retail configuration suitable for a variety of retail and service-oriented users. The space can accommodate specialty retail, boutique concepts, personal services, wellness operators, and other customer-facing businesses. this 5400 SQF can divide two units, back units face on Jet wing drive, a lot parking space Signage at Jet wing drive good for fitness. pet grooming, physical therapy, auto part store, learning center, church, quick service restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
2475-2499 S Academy Blvd - 1er étage – Bureau 2499
Configured for retail occupancy with visibility to shopping center traffic patterns. The layout is well suited for a neighborhood market, specialty grocery concept, or food-focused retailer seeking an established commercial setting FedEx UPS store shipping center. dental office. quick service restaurant, fitness center, dollar general, 99 cents market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Astrozon Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 578
- International
- Glenn's Army Surplus
- Grossiste
- 2
- -
- Kelly's Tv Repair
- Électronique grand public
- 1
- -
- Seaoul Market
- Supermarché
- 1
- -
- Tortillarilla El Ranceron
- Enseigne
- 1
- -
- US Surplus
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 578 | International |
| Glenn's Army Surplus | Grossiste | 2 | - |
| Kelly's Tv Repair | Électronique grand public | 1 | - |
| Seaoul Market | Supermarché | 1 | - |
| Tortillarilla El Ranceron | Enseigne | 1 | - |
| US Surplus | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Astrozon Shopping Center offers retail leasing opportunities along South Academy Boulevard, one of Colorado Springs' primary commercial corridors. The center benefits from prominent frontage on South Academy Boulevard, additional visibility from Astrozon Boulevard and Jet Wing Drive, and convenient access to major transportation routes serving the southeast Colorado Springs trade area. The property is positioned near established retailers, including King Soopers and other national brands, helping drive consistent consumer activity throughout the corridor. The center provides a mix of second-generation retail opportunities that can help reduce buildout timelines for incoming tenants. Ample on-site parking, pylon signage opportunities, and multiple points of access support customer convenience and business visibility. The location is approximately 10 minutes from Colorado Springs Airport and Peterson Space Force Base, placing businesses near significant employment and population centers.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arthur Hann
Astrozon Shopping Center | 2475-2499 S Academy Blvd
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