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Retail Space for Lease 24722 S Conduit Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Rosedale, NY 11422
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Informations principales
- Direct access to Belt Parkway, JFK Airport, and Nassau County Excellent for businesses needing fast regional connectivity and logistics
- Strong visibility along a major arterial roadway
- Convenient for employees, clients, and deliveries Easy in/out access for vehicles Ideal for businesses serving Queens, Brooklyn, and Long Island
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 747,13 € /m²/an 62,26 € /m²/mois 83 292 € /an 6 941 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting March 1, this well-positioned space is ideal for a wide range of business uses seeking strong visibility, convenience, and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while maintaining a professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Lease Details Asking Rent: $8,000 per month Additional Costs: Tenant responsible for property taxes Availability: March 1 Lease Type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for businesses seeking a functional, well-located space in a high-demand corridor of Queens.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Strong visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space for Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CPR Cell Phone Repair
- Électronique grand public
- 533
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 066
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 638
- National
- Posh By Lachandra
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CPR Cell Phone Repair | Électronique grand public | 533 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 066 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 638 | National |
| Posh By Lachandra | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 733 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
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Présenté par
Retail Space for Lease | 24722 S Conduit Ave
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