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2472 Yonge St Local commercial | 1 014 m² | À louer | Toronto, ON M4P 2H5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Open plan with mezzanine, liquor license, restaurant infrastructure in place
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 014 m² | 3,66 mètres | Négociable | 269,11 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 272 758 € /an 22 730 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail/commercial space available for lease at 2472 Yonge St in Toronto’s vibrant Yonge and Eglinton corridor. This ground-floor unit offers exceptional street presence with large display windows, high ceilings, and excellent visibility in a high-traffic area steps from Eglinton Station and the upcoming Crosstown LRT. Surrounded by national retailers, cafés, and dense residential developments, the space is ideal for retail, restaurant, medical, service, or boutique showroom use. A rare opportunity to establish your business in one of Toronto’s most desirable commercial hubs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- High Ceilings, Lots of Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2472 YONGE ST, TORONTO, ON M4P 2H5
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CIBO
- Arts, divertissement et loisirs
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CIBO | Arts, divertissement et loisirs | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 014 m² | Surface commerciale utile | 1 014 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 014 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 014 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Wide Frontage, Former CIBO Restaurant Space
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Area Realty
2472 Yonge St
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