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The Atrium at Henderson Henderson, NV 89074 Espace disponible | 21–202 m²
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FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 118 | 152 m² | Négociable | 293,16 € /m²/an 24,43 € /m²/mois 44 530 € /an 3 711 € /mois | Local commercial | - | 15/08/2025 |
2520 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 118
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Atrium
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Atrium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206-E | 28 m² | 1-2 Ans | 346,66 € /m²/an 28,89 € /m²/mois 9 823 € /an 818,57 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 2e étage, bureau 206-I | 21 m² | 1-2 Ans | 334,40 € /m²/an 27,87 € /m²/mois 7 176 € /an 598,04 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
2470 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 206-E
2470 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 206-I
2520 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 118
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,16 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 15/08/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Planchers en bois
2470 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 206-E
| Surface | 28 m² |
| Durée | 1-2 Ans |
| Loyer | 346,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Atrium
- Planchers en bois
2470 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 206-I
| Surface | 21 m² |
| Durée | 1-2 Ans |
| Loyer | 334,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Atrium
- Planchers en bois
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
L'atrium d'Henderson, situé au 2470 St Rose Parkway, est un immeuble de bureaux élégant et unique qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble de bureaux dispose d'un atrium au centre qui offre une lumière naturelle abondante et des eaux vives qui font entrer l'extérieur. L'atrium d'Henderson est une oasis de bureau paisible avec des touches modernes haut de gamme qui favorisent un environnement de travail efficace, positif et stimulant. Fière propriété de Signature Services, l'établissement propose des espaces de travail modernes et ultramodernes entièrement équipés pour une grande variété d'entrepreneurs, de professionnels du divertissement et des affaires, ainsi que de petites entreprises et de jeunes entreprises. L'Atrium at Henderson propose des équipements tels que l'utilisation gratuite et illimitée des salles de conférence (selon la disponibilité), des services vidéo pour les présentations et la livraison et le dépôt par FedEx/UPS via le bureau de location, afin que les entreprises n'aient jamais à manquer un colis nécessitant une signature. Immeuble de bureaux sécurisé doté de plusieurs systèmes de sécurité, notamment de surveillance, de surveillance des bris de verre, d'entrée sécurisée et d'un système d'appel pour les clients en dehors des heures de bureau. Toutes les suites du complexe sont équipées de compteurs séparés et de systèmes de chauffage et de climatisation, ce qui signifie qu'aucun des locataires de The Atrium ne partage le contrôle de la température avec d'autres locataires. Bénéficiant d'un magnifique aménagement paysager, l'Atrium at Henderson offre un grand parking et un accès facile à l'Interstate 215, située à deux minutes, qui reliera les locataires aux autoroutes 515 et 15 en moins de deux minutes en voiture. Au sud du soleil de Las Vegas, les locataires de l'Atrium at Henderson peuvent accéder à de nombreux restaurants, stations-service et magasins situés à un kilomètre et demi. Pour une combinaison parfaite de luxe, de commodité et des contrats de location les mieux structurés de la ville gérés par un gestionnaire immobilier expert sur place, l'Atrium at Henderson est la destination idéale.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
À PROPOS DU QUARTIER SUD DE LAS VEGAS
South Las Vegas est la plus grande zone de bureaux de la région de Las Vegas, avec près de 20 % de l'inventaire total du marché. Deux des principales autoroutes de Las Vegas, les Interstates 15 et 215, permettent d'accéder à l'aéroport et à une abondance d'espaces de bureaux dans toute la région. L'aéroport international McCarran, qui accueille plus de 45 millions de passagers par an, est également situé dans cette zone.
La région offre de nombreuses possibilités de shopping et de restauration, notamment le Las Vegas South Premium Outlets. Les exploitants de casinos et de complexes hôteliers tels que Caesars Entertainment, MGM Resorts International et Wynn Design and Development disposent d'importants services administratifs dans le sud de Las Vegas. On trouve également un certain nombre de locataires de bureaux médicaux dans la zone entourant l'hôpital Dignity Health - St. Rose Dominican. Les assurances, l'immobilier, les sociétés financières et les cabinets d'avocats représentent également une part importante des locataires.
Les nouvelles constructions ont été régulières mais modérées au cours de ce cycle, ce qui a permis de réduire le taux d'inoccupation en dessous de la moyenne historique de la zone et de l'aligner sur la moyenne du marché. Plus de la moitié de l'espace de bureaux à South Las Vegas est de classe B, et les niveaux de loyers moyens dans la zone se situent dans la moyenne de la zone.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Pinches Tacos | Mexicain | €€€ | 4 min. à pied |
| Makai Pacific Island Grill | Hawaïen | - | 4 min. à pied |
| 8Kitchen | - | - | 4 min. à pied |
| Timbers | - | - | 10 min. à pied |
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SIGNATURE SERVICES
Présenté par
The Atrium at Henderson | Henderson, NV 89074
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