Sonic | 2470 Shorter Ave NW
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Sonic 2470 Shorter Ave NW Local commercial 145 m² À vendre Rome, GA 30165 1 379 966 € (9 485,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Augmentations annuelles des loyers | Augmentations annuelles des loyers de 1,50 %
- Bail à long terme | Il reste environ 18 ans avant la durée initiale du bail
- Bail Absolute Triple Net (NNN) | Aucune responsabilité du propriétaire
- Corridor commercial dense Walmart, Lowe's, Chick-fil-A, KFC, Applebee's, Outback Steakhouse, Home Depot, Taco Bell, TJ Maxx, iHop, Moe's et Olive Garden
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Sonic Drive-In
situé au 2470 Shorter Avenue, Rome, GA 30165. Le site comprend environ
1 566 pieds carrés d'espace de construction louable sur une superficie estimée à 0,58 acre
parcelle de terrain. Ce Sonic Drive-In est soumis à un Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
bail, qui a débuté le 23/05/2022. Le loyer annuel actuel est de 109 204$
et a prévu des augmentations annuelles de 1,50 %
situé au 2470 Shorter Avenue, Rome, GA 30165. Le site comprend environ
1 566 pieds carrés d'espace de construction louable sur une superficie estimée à 0,58 acre
parcelle de terrain. Ce Sonic Drive-In est soumis à un Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
bail, qui a débuté le 23/05/2022. Le loyer annuel actuel est de 109 204$
et a prévu des augmentations annuelles de 1,50 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
145 m²
Année de construction/rénovation
1994/2020
Prix
1 379 966 €
Prix par m²
9 485,21 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
93 148 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-C - Centrale de vente au détail
Stationnement
34 places (233,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m sur Shorter Avenue Northwest
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | H13X-216 | Évaluation des aménagements | 380 141 € |
| Évaluation du terrain | 87 741 € | Évaluation totale | 467 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
H13X-216
Évaluation du terrain
87 741 €
Évaluation des aménagements
380 141 €
Évaluation totale
467 882 €
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Sonic | 2470 Shorter Ave NW
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