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2470 S Winchester Blvd Bureau | 91–196 m² | À louer | Campbell, CA 95008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement où le trafic quotidien est élevé dans une rue très fréquentée
- Emplacement privilégié et facile à trouver à Campbell avec stationnement
- À distance de marche de la station de tramway VTA sur Winchester
- Accès facile aux autoroutes 17/880 et 85
- Immeuble de commerce de détail ou de bureau indépendant à locataires multiples
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
FOR LEASE: +/- 975 sq ft Ground floor Office space, in Suite B. Part of a 2-story, multi-tenant Office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor Office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, as well as front, rear, and side entry doors. Floor plan consists of a large open area, with 1 rear office, and 1 kitchenette/break room with sink/counter/cabinets. Asking $1999/mo. Modified Gross. Asking rent: $1999/mo. Modified Gross Size: +/- 975 sq ft Location: Suite #B (Ground floor) Utilities: Tenant pays own PG&E; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes and insurance Available: December 15, 2025 Lease terms: Minium 2-years Parking: on-site This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease terms Excellent Access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy-280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell and the Los Gatos Creek Trail. CONTACT LEASING AGENT
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Highly visible location, close to freeways
- No CAM or NNN fees
- Central Campbell location, close to VTA Light Rail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds suspendus
- Functional ground floor, open office space
- On-site parking
- Negotiable lease terms
FOR LEASE: +/- 1,135 sq ft Ground floor Office space, in Suite #C. Part of a 2-story, multi-tenant office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, some LED lighting. Refer to Floor plan for layout. 3 separate offices, 1-small kitchenette/break room. Asking: $2,195/mo. Modified Gross Lease terms: Asking: $2,195/mo. Modified Gross Size: +/- 1,135 sq ft Term: 2-5 years Location: Suite #C (Ground floor) Parking: on-site Utilities: Tenant pays PG&E and inside laundry; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes, and insurance. Available: January 1, 2026 This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Ideal for most types of office uses • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease term Convenient access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy 280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell. CONTACT LEASING AGENT
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Free-standing building with ample parking
- Convenient central Campbell location
- Flexible lease terms
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Entièrement moquetté
- Local Owner/Property Mangement
- Lowest rent rates in Campbell for Office Space
- Highly visible location, close to Hwy-17/880/85
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau #B | 91 m² | 2-5 Ans | 226,82 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 20 546 € /an 1 712 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau #C | 105 m² | 2-5 Ans | 213,55 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 22 517 € /an 1 876 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau #B
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 226,82 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 20 546 € /an 1 712 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau #C
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 213,55 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 22 517 € /an 1 876 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau #B
| Surface | 91 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 226,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
FOR LEASE: +/- 975 sq ft Ground floor Office space, in Suite B. Part of a 2-story, multi-tenant Office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor Office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, as well as front, rear, and side entry doors. Floor plan consists of a large open area, with 1 rear office, and 1 kitchenette/break room with sink/counter/cabinets. Asking $1999/mo. Modified Gross. Asking rent: $1999/mo. Modified Gross Size: +/- 975 sq ft Location: Suite #B (Ground floor) Utilities: Tenant pays own PG&E; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes and insurance Available: December 15, 2025 Lease terms: Minium 2-years Parking: on-site This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease terms Excellent Access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy-280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell and the Los Gatos Creek Trail. CONTACT LEASING AGENT
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Open space
- Functional ground floor, open office space
- Highly visible location, close to freeways
- On-site parking
- No CAM or NNN fees
- Negotiable lease terms
- Central Campbell location, close to VTA Light Rail
1er étage, bureau #C
| Surface | 105 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 213,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
FOR LEASE: +/- 1,135 sq ft Ground floor Office space, in Suite #C. Part of a 2-story, multi-tenant office building with a total of 5 Tenant spaces. This ground floor office space features front tinted glass windows & entry door, carpeted flooring, drop ceiling, central heat & Air Conditioning, some LED lighting. Refer to Floor plan for layout. 3 separate offices, 1-small kitchenette/break room. Asking: $2,195/mo. Modified Gross Lease terms: Asking: $2,195/mo. Modified Gross Size: +/- 1,135 sq ft Term: 2-5 years Location: Suite #C (Ground floor) Parking: on-site Utilities: Tenant pays PG&E and inside laundry; Landlord pays water, garbage, CAM, taxes, and insurance. Available: January 1, 2026 This office space offers common area restrooms. Property is located next door to Summerwinds nursery and across the street from a Safeway anchored shopping center. Conveniently located just off San Thomas Expressway, close to Hwy-17/880/85. • Functional open office floor plan • On-site parking • There are no CAM or NNN fees • Ideal for most types of office uses • Convenient Campbell location, close to downtown and VTA Light Rail • Flexible lease term Convenient access to Highway 17/880/85 and only minutes to Hwy 280. Great Visibility from Winchester Blvd. Close to retail services & Downtown Campbell. CONTACT LEASING AGENT
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Local Owner/Property Mangement
- Free-standing building with ample parking
- Lowest rent rates in Campbell for Office Space
- Convenient central Campbell location
- Highly visible location, close to Hwy-17/880/85
- Flexible lease terms
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de commerces de détail et de bureaux indépendant de 2 étages à locataires multiples bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des autoroutes, des lignes de bus et du tramway VTA. Grand parking sur place, excellente visibilité sur la rue et immeuble de bureaux professionnel. Répertoire mural des locataires dans le hall, escaliers menant au 2e étage, toilettes communes et douche. À LOUER : Suite D (2e étage) 1 950 pieds carrés *VOIR LES PHOTOS ET LE PLAN CI-JOINTS Suite D (1 950 pieds carrés) : Cet espace de bureau professionnel clé en main prêt à emménager se trouve au 2e étage et comprend un bureau entièrement personnalisé avec des micro-bureaux privés, un enclos avec des cabines et des postes de travail, une salle de conférence, un vestibule formel/réception, une kitchenette/salle de repos, des bureaux privés, une salle de conférence et un espace ouvert arrière avec une salle de rangement. Cette suite bureautique comprend de la moquette, de la peinture personnalisée, des portes intérieures personnalisées, un plafond suspendu, le chauffage central et la climatisation, de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, un accès par une porte arrière et une connexion Internet. Il y a des toilettes communes (2 à l'étage) juste à l'extérieur de cette suite bureautique dans le couloir, en haut des escaliers. Ce bâtiment n'est pas desservi par un ascenseur. LOYER : Suite D : 1,53 $/pm² brut modifié (2995 $/mois) *Ce tarif est une promotion spéciale à prix réduit pour la première année uniquement, avec un bail minimum de 2 ans requis Durée : minimum 2 ans Services publics : Le locataire paie son propre électricité (le propriétaire paie l'eau, les ordures, les taxes, les assurances et le CAM) DISPONIBLE : 1er septembre 2023 ** CONTACTEZ L'AGENT POUR LA VISITE** *NOUVEAU TAUX DE LOYER PROMOTIONNEL POUR LA PREMIÈRE ANNÉE SEULEMENT = 1,53 $/pi² MG (bail minimum de 3 ans requis) * SEULEMENT 2 995 $/mois la première année
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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2470 S Winchester Blvd
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