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2450 & 2470 El Camino Real, Atascadero 93422 2470 El Camino Real Local commercial 7 404 m² À vendre Atascadero, CA 93422 1 874 334 € (253,17 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic
- Growing Atascadero Submarket
- Easy access to Highway 101
- Vacant Lot Totaling 92,484 sq ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing “The Edge,” a 2.43-acre commercial lot located at 2450 & 2470 El Camino Real, ideally positioned between Atascadero and Templeton along the highly
visible Highway 101 corridor. Situated within the Atascadero Colony Subdivision, this property offers outstanding exposure and accessibility in a corridor
experiencing steady growth and strong development interest.
Zoned CR (Commercial/Residential), “The Edge” accommodates a wide range of commercial and mixed-use possibilities, including a proposed plan for 40–60 apartments plus retail, office, or service uses. Its prime location provides easy access to both downtown Atascadero and Templeton, regional shopping, dining, and the Paso Robles wine region—making it a standout site for high visibility.
With strong traffic counts, nearby established businesses, and proximity to key Central Coast destinations, “The Edge” offers a rare opportunity to invest and develop in a desirable and strategically positioned location.
visible Highway 101 corridor. Situated within the Atascadero Colony Subdivision, this property offers outstanding exposure and accessibility in a corridor
experiencing steady growth and strong development interest.
Zoned CR (Commercial/Residential), “The Edge” accommodates a wide range of commercial and mixed-use possibilities, including a proposed plan for 40–60 apartments plus retail, office, or service uses. Its prime location provides easy access to both downtown Atascadero and Templeton, regional shopping, dining, and the Paso Robles wine region—making it a standout site for high visibility.
With strong traffic counts, nearby established businesses, and proximity to key Central Coast destinations, “The Edge” offers a rare opportunity to invest and develop in a desirable and strategically positioned location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
7 404 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2027
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 874 334 €
Prix par m²
253,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
CR
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 049-141-022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 391 054 € | Évaluation totale | 391 054 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
049-141-022
Évaluation du terrain
391 054 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
391 054 €
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Présenté par
2450 & 2470 El Camino Real, Atascadero 93422 | 2470 El Camino Real
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