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2470 Balls Ferry Rd Local commercial 181 m² À vendre Anderson, CA 96007 1 926 808 € (10 635,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Site autoroutier de premier ordre situé à la sortie de l'I-5
- Un magasin de proximité et une station-service prêts à l'emploi bien entretenus, dotés de plusieurs pompes à essence et d'opportunités de marque flexibles
- Situé à une intersection à 4 voies avec plus de 20 000 véhicules par jour et plus de 100 000 par jour sur l'I-5
- Grand terrain de 1,1 acre avec possibilité d'agrandissement et de développement
Résumé analytique
Station-service bien établie située sur un terrain de 1,1 acre à Anderson, en Californie. Ce site dispose de 6 stations-service alimentées à la fois en essence et en diesel, ainsi que des installations à cartes qui peuvent être exploitées par leur propriétaire ou louées. Il y a trois UST, tous à double paroi et la propriété a été maintenue en excellent état. En raison de la taille du terrain, il est possible d'agrandir le magasin C, d'ajouter plus de pompes ou d'utiliser la superficie comme relais routier.
Emplacement privilégié avec haute visibilité, juste à côté de l'I-5. Plus de 20 000 véhicules par jour à l'intersection signalisée de McMurray Drive et de Balls Ferry Road. De nombreux détaillants sont situés à proximité du 2470 Balls Ferry Road, notamment Safeway, Dollar Tree, Taco Bell, Subway, O'Reilly Auto Parts et Best Western Anderson Inn. Avec sa structure bien entretenue et son zonage idéal, cette propriété représente une perspective lucrative pour un propriétaire exploitant ou un investisseur.
Emplacement privilégié avec haute visibilité, juste à côté de l'I-5. Plus de 20 000 véhicules par jour à l'intersection signalisée de McMurray Drive et de Balls Ferry Road. De nombreux détaillants sont situés à proximité du 2470 Balls Ferry Road, notamment Safeway, Dollar Tree, Taco Bell, Subway, O'Reilly Auto Parts et Best Western Anderson Inn. Avec sa structure bien entretenue et son zonage idéal, cette propriété représente une perspective lucrative pour un propriétaire exploitant ou un investisseur.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 926 808 €
Prix par m²
10 635,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-1 - Station-service, bière/vin, cigarettes, supérette
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 201-620-008-000 | Évaluation des aménagements | 1 382 512 € |
| Évaluation du terrain | 386 966 € | Évaluation totale | 1 769 478 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
201-620-008-000
Évaluation du terrain
386 966 €
Évaluation des aménagements
1 382 512 €
Évaluation totale
1 769 478 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2470 Balls Ferry Rd
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