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247 Van Brunt St 186–399 m² | À louer | Brooklyn, NY 11231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Any Uses Considered
- Great Exposure | Great Signage Opportunity
- Surrounded by Major Businesses
- 25' Frontage | 14' Ceilings Drive-in Door
- Prime Red Hook Location
- Close to Public Transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 331,11 € /m²/an 27,59 € /m²/mois 70 750 € /an 5 896 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | 217,59 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 40 430 € /an 3 369 € /mois | À déterminer |
1er étage
1st Fl Warehouse for Lease This versatile warehouse and office space at 247 Van Brunt Street offers an exceptional leasing opportunity in the heart of Red Hook, Brooklyn. Featuring 25 feet of frontage and soaring 14-foot ceilings, the property is equipped with a convenient drive-in door, making it ideal for a wide range of commercial uses. Its prominent frontage provides excellent visibility and a prime signage opportunity, ensuring strong brand exposure in a high-traffic location surrounded by established businesses. Located in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods, this property benefits from excellent access to public transportation and strong community foot traffic. Its adaptable layout and great exposure make it suitable for nearly any business use, from creative offices and showrooms to warehouse operations. With its combination of accessibility, visibility, and flexibility, this space presents a rare chance to establish a strong presence in Red Hook.
- 1st Fl Warehouse for Lease
- 25' Frontage | 14' Ceilings Drive-in Door
- Any Uses Considered
- Prime Red Hook Location
- Surrounded by Major Businesses
- Close to Public Transportation
2e étage
2nd Fl Office + Terrace for Lease This versatile warehouse and office space at 247 Van Brunt Street offers an exceptional leasing opportunity in the heart of Red Hook, Brooklyn. Featuring 25 feet of frontage and soaring 14-foot ceilings, the property is equipped with a convenient drive-in door, making it ideal for a wide range of commercial uses. Its prominent frontage provides excellent visibility and a prime signage opportunity, ensuring strong brand exposure in a high-traffic location surrounded by established businesses. Located in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods, this property benefits from excellent access to public transportation and strong community foot traffic. Its adaptable layout and great exposure make it suitable for nearly any business use, from creative offices and showrooms to warehouse operations. With its combination of accessibility, visibility, and flexibility, this space presents a rare chance to establish a strong presence in Red Hook.
- 2nd Fl Office + Terrace for Lease
- Any Uses Considered
- Great Exposure | Great Signage Opportunity
- Prime Red Hook Location
- Surrounded by Major Businesses
- Close to Public Transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 247 VAN BRUNT ST, BROOKLYN, NY 11231
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Contact Plus Svc
- Construction
- 1
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- D N D Ind Inc
- Administration publique
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- Morchem Industries Inc
- Restaurant
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- Tri Star Plumbing
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Contact Plus Svc | Construction | 1 | - |
| D N D Ind Inc | Administration publique | 1 | - |
| Morchem Industries Inc | Restaurant | 1 | - |
| Tri Star Plumbing | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Entrepôt au Rez-de-Chaussée & Bureau au 1er Étage + Terrasse à Louer Cet espace polyvalent d'entrepôt et de bureau situé au 247 Van Brunt Street offre une opportunité exceptionnelle de location au cœur de Red Hook, Brooklyn. Avec une façade de 7,6 mètres et des plafonds impressionnants de 4,3 mètres de hauteur, la propriété est dotée d'une porte d'accès pour véhicules, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités commerciales. Sa façade bien visible offre une excellente opportunité de signalétique, garantissant une forte visibilité de marque dans un emplacement à fort passage, entouré d'entreprises établies. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et d'un flux piétonnier important. Son agencement adaptable et sa grande visibilité la rendent adaptée à presque toutes les utilisations commerciales, qu'il s'agisse de bureaux créatifs, de showrooms ou d'opérations d'entrepôt. Avec sa combinaison d'accessibilité, de visibilité et de flexibilité, cet espace représente une opportunité rare d'établir une présence forte à Red Hook.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
247 Van Brunt St
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