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247 Tioga St Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Wellsboro, PA 16901
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Informations principales
- High-traffic location on US Route 6 for maximum exposure.
- Updated half bath, central air, and natural gas heating.
- Ample parking and heated garage with oversized doors and storage.
- Two private offices plus spacious common and reception areas.
- 400-amp, 3-phase electrical service for operational flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 2-10 Ans | 166,84 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 15 500 € /an 1 292 € /mois | Plus services publics |
1er étage
This nicely updated commercial space would make a perfect location for your business needs. Located on a busy stretch of US Route 6 coming in and out of town on a business strip, this property features 2 private office areas, a main common space, a reception area as well as an updated half bath, with central air, natural gas forced hot air heating and 400 amp 3 phase electrical service. Tons of parking available as well as a large heated garage space with oversized doors and upper level storage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 247 Tioga St, Wellsboro, PA 16901
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Canyon Country Elite
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Canyon Country Elite | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for success at 247 Tioga Street, a highly visible commercial property located on a bustling stretch of US Route 6. This prime location offers exceptional exposure to steady traffic flowing in and out of town, making it an ideal choice for businesses seeking convenience and visibility in a thriving commercial corridor. The property features a thoughtfully updated interior designed to meet modern business needs. Two private offices provide dedicated workspaces, complemented by a spacious common area and a welcoming reception zone that creates a professional first impression. An updated half bath adds convenience, while central air conditioning and natural gas forced hot air heating ensure year-round comfort. With a robust 400-amp, 3-phase electrical service, this property is equipped to handle a wide range of operational requirements. Beyond the interior, the site offers abundant parking for staff and visitors, along with a large heated garage featuring oversized doors and upper-level storage—perfect for businesses requiring additional space for equipment or inventory. The combination of functional design, upgraded systems, and strategic location makes this property a versatile solution for office, service, or light industrial uses. Surrounding the property is a vibrant business strip with easy access to local amenities and major thoroughfares, ensuring convenience for employees and clients alike. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new venture, 247 Tioga Street delivers the infrastructure and visibility your business deserves.
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247 Tioga St
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