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247 Simcoe St N Bureau 1 505 m² 100 % Loué À vendre Oshawa, ON L1G 4T3 4 481 677 € (2 977,80 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

User/occupier opportunity with ability to occupy 4,600 SF of clinic space on ground floor
Excellent exposure and visibility to daytime population as the property sits on a corner lot and the intersection sees 40,000+ vehicles per day

Freestanding community medical office comprised of 16,200 SF, situated along Simcoe Street North in Oshawa
Area tenants/amenities include: Lakeridge Health Oshawa Hospital, Costco, BMO, Parks, YMCA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Subject Property features an opportunity for a user to occupy a 4,600 SF turnkey medical clinic on the ground floor and benefit from income producing tenancies. The building is a multi-tenant, three-storey medical office that is exceptionally located along Simcoe Street North intersecting at Adelaide Avenue East, one of the major corridors, that links Hwy 407 to the Downtown Urban Growth Area and stands directly across the street from Lakeridge Health Oshawa Hospital.

247 Simcoe St N - Sale Brochure _web_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 505 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

Prix

4 481 677 €

Prix par m²

2 977,80 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

502 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,86

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

R6-C/SO-A - Residential/Specialized Office

Stationnement

76 places (10,63 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(905) 968-8029

CONTACT

Kyle Albert
CBRE

ID de l’annonce: 38152497
Date de mise sur le marché: 21/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 247 Simcoe St N, Oshawa, ON L1G 4T3

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