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Informations principales sur l'investissement

  • 2,614 SF two-story building with basement and 3-car garage.
  • 0.173-acre site with frontage on NB & SB Gratiot and Gallup St.
  • Second-floor kitchens and bathrooms already in place.
  • Value-add / redevelopment opportunity.
  • MU Multi-Use zoning supports redevelopment options.
  • Strong potential for multi-family apartment conversion

Résumé analytique

Value-add redevelopment opportunity located at 247 NB Gratiot in Mount Clemens, MI. The property consists of a 2,614 SF two-story building with a basement and a 3-car garage on a 0.173-acre site. Previously occupied as a doctor’s office, the layout supports conversion to multi-family use with existing second-floor kitchens and bathrooms, as well as front and rear stairways for tenant access. The asset features separately metered utilities and MU Multi-Use zoning, allowing for flexible repositioning. Offered at $189,900 ($72.65/SF), the property is well suited for investors or developers seeking a renovation project with strong residential conversion potential. Cash sale terms

Informations sur l’immeuble

Prix 163 576 €
Prix par lot 54 525 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 243 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Zonage MU - Commercial Zoned District

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation

Caractéristiques du site

  • CVC contrôlé par l’occupant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05-11-11-433-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
87 775 €
  • ID de l’annonce: 40753677

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 247 Northbound Gratiot Ave, Mount Clemens, MI 48043

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