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247 E Stuart Ave Local commercial | 204–408 m² | À louer | Lake Wales, FL 33853
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 204 m² | - | Négociable | 112,54 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 22 940 € /an 1 912 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 204 m² | 5,49 mètres | Négociable | 112,54 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 22 940 € /an 1 912 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 408 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
2e étage
2 story retail space available. Roughly 2,200 first floor with similar on 2nd floor. Elevator access to 2nd floor. Will Subdivide with the right opportunity. Will build to suit with the right opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 408 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Propriété historique au centre-ville de Lake Wales
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 408 m² | Surface commerciale utile | 408 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 408 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 408 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Bullard Building in Lake Wales, Florida, built in 1920, was hailed as an architectural gem, and housed businesses like a drug store, barber shop, and post office on the first floor, with municipal offices and a bowling alley upstairs. Construction and Cost: Bernice King Bullard invested $70,000 in the construction of the two-story brick building, which was completed in January 1920. Location: The Bullard Building is located at 239-257 East Stuart Avenue. Early Businesses: In its early years, the building housed a drug store (Doc Anderson's), a barber shop (Sanford Brothers), the U.S. Post Office, Rinaldi's Dry Goods, Rinaldi's Grocery and Meat Market, and Eberti's Hardware on the first floor. Upper Floors: The upper floor housed City Hall and, at one time, a bowling alley for duck pins. Historical Significance: The Bullard Building was the commercial center of Lake Wales before the Florida Land Boom and is considered the architectural gem of Lake Wales. Current Status: The Bullard Building still stands on East Stuart Avenue and retains much of its original beauty.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
247 E Stuart Ave
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