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247 E 50th St Immeuble residentiel 3 lots 3 445 519 € (1 148 506 €/Lot) New York, NY 10022
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Résumé analytique
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
203 361 €
|
582,17 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
203 361 €
|
582,17 €
|
| Taxes |
48 557 €
|
139,01 €
|
| Frais d’exploitation |
94 137 €
|
269,49 €
|
| Total des frais |
142 694 €
|
408,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
60 668 €
|
173,68 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 203 361 € |
| Annuel par m² | 582,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 203 361 € |
| Annuel par m² | 582,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 48 557 € |
| Annuel par m² | 139,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 137 € |
| Annuel par m² | 269,49 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 142 694 € |
| Annuel par m² | 408,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 668 € |
| Annuel par m² | 173,68 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 445 519 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 1 148 506 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Nb de lots | 3 | Surface de l’immeuble | 349 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1901 |
| Zonage | R8B, New York | ||
| Prix | 3 445 519 € |
| Prix par lot | 1 148 506 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 349 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | R8B, New York |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Four
Caractéristiques du site
- Spa
- Baux individuels disponibles
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 153 € | 74 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1324-0120 | Évaluation totale | 435 023 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 186 833 € (2026) | Impôts annuels | 48 557 € (139,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 248 189 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1324-0120
Évaluation du terrain
186 833 € (2026)
Évaluation des aménagements
248 189 € (2026)
Évaluation totale
435 023 € (2026)
Impôts annuels
48 557 € (139,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
247 E 50th St
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