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247 Cannon Dr Local commercial 186 m² À vendre Social Circle, GA 30025 510 330 € (2 746,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,000 SF freestanding retail building on 0.15 acres
- Includes all equipment and fixtures photographed
- City utilities, paved parking, and single-tenant configuration
- Corner lot at Cannon Drive & East Ash Street with strong neighborhood visibility
- OI zoning
- Ideal value-add or owner-user opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Established convenience store location offered as a full property sale. All equipment photographed is included. Building offers 2,000 SF of open retail floor area, a walk-in beer cave, coolers, retail shelving, food prep counter, back-of-house storage, and restroom facilities. Property is bank-owned and sold as-is.
The site sits on a corner lot with excellent local visibility and stable neighborhood traffic. OI zoning allows convenience, retail storefront, small restaurant, or various neighborhood commercial uses. This is a strong value-add opportunity for investors or owner-users ready to renovate and reposition the location.
Contact listing agent for access instructions and offer submission guidelines.
The site sits on a corner lot with excellent local visibility and stable neighborhood traffic. OI zoning allows convenience, retail storefront, small restaurant, or various neighborhood commercial uses. This is a strong value-add opportunity for investors or owner-users ready to renovate and reposition the location.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2018
Prix
510 330 €
Prix par m²
2 746,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
OI - Office/Institutional
Stationnement
10 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SC09000000122000 | Évaluation des aménagements | 16 402 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 565 € (2024) | Évaluation totale | 23 968 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SC09000000122000
Évaluation du terrain
7 565 € (2024)
Évaluation des aménagements
16 402 € (2024)
Évaluation totale
23 968 € (2024)
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Présenté par
247 Cannon Dr
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