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247 Baltimore St Local commercial | 93 m² | À louer | Gettysburg, PA 17325
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Investissement entièrement loué dans le centre-ville de Gettysburg
- 1 000 pieds carrés disponibles au 1er étage à 1 800$ par mois, brut
- Locataire à long terme avec possibilité de prolongation de bail
- Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouveau toit, des panneaux électriques et une nouvelle pompe à chaleur
- Possibilité pour le propriétaire/utilisateur d'opérer au 1er étage avec un revenu supplémentaire du locataire du 2e étage
- NOUVEAU : 86 019,74$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 201,22 € /m²/an 16,77 € /m²/mois 18 694 € /an 1 558 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fully-leased, 3-story commercial building for sale in the heart of Downtown Gettysburg. The property consists of two (2) tenants, a retail store on the first floor, and office user who occupies the second and third floor. Street parking and a paved rear lot offer options for tenants and clients visiting the property.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1863 Escape
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- JusticeWorks YouthCare
- Autres services
- 36
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1863 Escape | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| JusticeWorks YouthCare | Autres services | 36 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 350 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 350 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de 3 étages entièrement loué à vendre au cœur du centre-ville de Gettysburg. La propriété se compose de deux (2) locataires, d'un magasin de détail au premier étage et d'un utilisateur de bureau qui occupe les deuxième et troisième étages. Le stationnement dans la rue et un terrain arrière pavé offrent des options aux locataires et aux clients qui visitent la propriété.
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247 Baltimore St
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