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247-38 Jericho Turnpike Local commercial | 135 m² | À louer | Floral Park, NY 11001
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | 5-10 Ans | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 48 280 € /an 4 023 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
parking in back
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Prime Retail Space for Lease – By Owner 247-38 Jericho Turnpike, Bellerose Village, NY As the owner, I am offering a well-maintained retail storefront in one of Nassau County's most desirable commercial corridors. This is an excellent opportunity for a business looking for a highly visible location with strong traffic, convenient parking, and flexible space. The storefront offers approximately 1,450 square feet with an open floor plan that can easily be customized for a variety of businesses. Large front display windows provide outstanding visibility along Jericho Turnpike while allowing plenty of natural light into the space. Property Features Approximately 1,450 SF Prime frontage on Jericho Turnpike Excellent visibility and signage opportunities Large storefront display windows Private rear parking Well-maintained building Immediate occupancy available Long-term lease available Triple Net (NNN) lease Ideal For The space is well suited for: Retail stores Medical or dental offices Wellness centers Professional offices Insurance or financial services Boutique businesses Salon or spa Physical therapy Tutoring or educational centers Showrooms Specialty food concepts Pet services Franchise businesses Many other permitted commercial uses Outstanding Location Located in the heart of Bellerose Village, this property enjoys excellent exposure on one of the area's busiest commercial streets. Customers benefit from easy access, nearby public transportation, and ample surrounding residential neighborhoods that provide a strong customer base. Major highways, the Long Island Rail Road, and both JFK and LaGuardia airports are just a short drive away. I take pride in maintaining my properties and am looking for a quality long-term tenant who will appreciate this exceptional location. Whether you are expanding an existing business or opening a new location, this storefront offers the visibility, accessibility, and flexibility needed to succeed. Available immediately. Please contact me directly to discuss your business, lease terms, or to schedule a private showing. Brokers are welcome to bring qualified tenants.
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Ojas Realty Inc
247-38 Jericho Turnpike
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