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24680 Hidden Harbor Dr Immeuble residentiel 95 lots 2 367 915 € (24 925 €/Lot) Taux de capitalisation 6,65 % Los Molinos, CA 96055
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Informations principales sur l'investissement
- Waterfront Location
- Adjacent to Mill Creek Park
- Occupancy Upside
- Diversified Revenue
- Seller Financing Available
Résumé analytique
AMAZING SELLER FINANCING AVAILABLE at 3.5% IO! Hidden Harbor Marina & RV Park is a rare 95-site waterfront investment opportunity located at 24680 Hidden Harbor Way in Los Molinos, California. Situated on approximately nine acres along the Sacramento River, the property features a diversified mix of manufactured housing and RV sites, cabins, apartments, RV storage, laundry facilities and additional ancillary income streams. Residents and guests enjoy direct river frontage, fishing access and a private boat launch. Currently operating at approximately 60% occupancy, Hidden Harbor offers substantial value-add potential through professional management, targeted marketing, lease-up of vacant sites and cabins, utility reimbursements and rental-rate growth. The property is not subject to rent control and is offered at an attractive basis of approximately $28,947 per permitted site. Favorable seller financing is available with 25% down and a $2,062,500 seller-carried note at 3.5% interest-only with annual escalations. This offering presents a compelling opportunity to acquire an irreplaceable Northern California riverfront asset with immediate cash flow, low-cost financing and significant upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 367 915 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 24 925 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,91 ha |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb de lots | 95 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | RE-MH-B:10 - Residential | ||
| Prix | 2 367 915 € |
| Prix par lot | 24 925 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Nb de lots | 95 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,91 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | RE-MH-B:10 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Machine à laver/sèche-linge
Caractéristiques du site
- Laverie
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 95 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 428 247 € | |
| Évaluation du terrain | 145 553 € | Évaluation totale | 573 800 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
145 553 €
Évaluation des aménagements
428 247 €
Évaluation totale
573 800 €
Contacts
-
Pierce Brazil -
Dimitre Petrov -
Dylan Brazil -
Commercial Real Estate Investors Inc
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
24680 Hidden Harbor Dr
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