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Tesler Salon 2468-2476 Glendale Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Los Angeles, CA 90039
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 18 parking spaces for patrons.
- HVAC system throughout.
- Custom-built stylist stations.
- Beautiful high ceilings and large skylights.
- Charming outdoor patio space.
- Employee room with kitchenette.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2476 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2476
*Do Not Disturb Tenant* Beautiful 2nd generation salon space in the heart of Silver Lake. Located in a charming shopping center with great co-tenancy. Contact broker for further details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Employee room with kitchenette.
- 18 parking spaces for patrons.
- Beautiful high ceilings and large skylights.
- HVAC system throughout.
- Charming outdoor patio space.
- Custom-built stylist stations.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 588 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
*DO NOT DISTURB TENANT* Contact broker for further details. This is an asset sale 2476 Glendale Blvd is nestled in the heart of Silver Lake and is know for its vibrant artsy atmosphere, trendy boutiques, and eclectic dining scene. Known for its namesake reservoir and stunning hillside homes, Silver Lake attracts a diverse community of creatives, professionals, and families alike. The neighborhood boasts a mix of architectural styles from Craftsman to Mid-Century Modern, reflecting its rich history and evolving character. With its proximity to Hollywood and Downtown LA, Silver Lake offers residents and visitors alike a unique blend of urban living and natural beauty, making it a sought-after destination in the city's dynamic landscape.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tesler Salon | 2468-2476 Glendale Blvd
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