2467-2469 Edison Ave Local commercial 576 m² 50 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901 1 192 799 € (2 070,84 €/m²)

Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Midtown Fort Myers, offrant une chance rare de posséder une propriété commerciale exceptionnelle de 6 200 pieds carrés dans le quartier en pleine croissance de Midtown. Le bâtiment comprend deux unités spacieuses, offrant une flexibilité aux propriétaires d'entreprises comme aux investisseurs. L'unité 2469 est actuellement louée à une épicerie bien établie, offrant des revenus locatifs immédiats, tandis que l'unité 2467 est disponible à la location et est idéale pour un restaurant, des plats à emporter ou une activité liée à l'alimentation. Cette unité comprend un congélateur de plain-pied de 1 000 pieds carrés, un accès direct au stationnement et un système de hotte de 12 pieds. Le toit a été récemment refait au quatrième trimestre 2024 et le parking a été rénové en 2021. Située dans une zone très fréquentée du quartier en plein essor de Midtown Fort Myers, la propriété offre un potentiel infini de croissance et de rentabilité, avec un prix demandé de 1 399 999 dollars. En cas d'indisponibilité par téléphone, veuillez contacter Cyriac Uthuppan à l'adresse uthuppancyriac@gmail.com.