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2467-2469 Arthur Ave Bureaux/Local commercial | 60 m² | À louer | Bronx, NY 10458
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Second story commercial location perfect for a call center medical office law office. ready to move in location with very big storage cabinets pre-installed.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Right on Arthur avenue in the Bronx.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2467-2469 Arthur Ave, Bronx, NY 10458
- Occupant
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- Arbeni management
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- bio reference blood bank
- Santé et assistance sociale
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- nelsons shoe repair
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arbeni management | Immobilier | - | - |
| bio reference blood bank | Santé et assistance sociale | - | - |
| nelsons shoe repair | Services | - | - |
| Us Stone Castle Imports Llc | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 517 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
The property located at 2467-2469 Arthur Avenue in the Bronx is a two-story retail/office building with a total building area of approximately 5,107 square feet situated on a lot measuring about 5,579 square feet. It is classified as a K1 building for retail use and contains two commercial units. The property lies within the Belmont neighborhood and is served by exceptional public transportation access, with multiple subway and bus lines nearby, and features strong walkability metrics. Constructed in 1931, this asset is in a dense urban environment near Fordham Road, a key retail and commercial corridor. Zoning for this location is designated as R6, which accommodates mixed residential and commercial uses. The site is within a well-connected area, approximately 0.63 miles from the nearest subway station at Grand Concourse and East 188th Street, and is part of established community and school districts in the Bronx. Tax assessor data indicates a current market value of $743,000, with recent property tax assessments reflecting consistent valuation trends.
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2467-2469 Arthur Ave
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