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24652 FM 529, Katy, TX 77493 24652 FM 529 Local commercial | 174–1 742 m² | À louer | Katy, TX 77493
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Informations principales
- Overhead doors possible
- Surrounded by numerous master planned single family subdivisions
- 2.5 miles West of Grand Parkway (99)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 174 – 1 742 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,875 SF to 18,750 SF divisible, 18 Ft to 21 Ft Clear height building. Surrounded by numerous master planned single family subdivisions
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Overhead doors possible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 742 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 174 m² | Surface commerciale utile | 1 742 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 742 m² |
| Min. Divisible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 742 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
New leasing opportunity in a rapidly expanding Katy corridor. Set at the northeast corner of FM 529 and Katy Hockley Road, the property is positioned within the vibrant Elyson master-planned community. Less than three miles west of Grand Parkway (Highway 99), this development benefits from high traffic visibility and access to major transportation routes. The site is engineered to accommodate a range of service-oriented and retail uses, with spaces divisible from around 1,875 SF up to the building’s full 18,750 SF footprint. Clear heights range from 18 to 21 feet, and overhead doors can be incorporated for tenant flexibility. Surrounding the property are numerous residential subdivisions and planned phases that will add thousands of homes over the next several years. FM 529 is slated for expansion to four lanes, enhancing connectivity and travel flow across the submarket. The location serves a dense trade area with more than 94,000 residents within five miles, a number expected to increase significantly by 2028. Katy’s sustained population growth, coupled with above-average household income levels, makes this an outstanding setting for retailers seeking a foothold in an under-served corridor.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
24652 FM 529, Katy, TX 77493 | 24652 FM 529
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