2465 Bowen Rd Lot | Résidentiel | 3,95 ha | À vendre | 144 931 € | Sheridan, IL 60551

Si vous recherchez un terrain boisé privé pour votre nouvelle maison ou votre dépendance, sans clauses restrictives, ne cherchez pas plus loin ! Cette fabuleuse propriété de 9,75 acres, zonée AG, est le refuge idéal loin de l'agitation de la vie urbaine et constitue l'escapade idéale pour des activités récréatives telles que le camping, le glamping ou la chasse. L'établissement se trouve à environ 20 minutes de Yorkville via la route 71 et à environ 25 minutes d'Ottawa via la route 71 et l'I-80. L'établissement est idéalement situé juste à l'ouest du village de Sheridan, de l'autre côté du pont de Fox River et juste après Glen Park Estates, sur le côté nord de la N 41e route, communément appelée Bowen Road. La propriété est zonée AG, selon les cartes de zonage du comté de LaSalle et a 397 pieds de façade routière le long de la « route publique 2 des aides d'État » selon l'enquête archivée datée du 28/12/2021. Le contour de la propriété, montré sur les photos, n'est pas exact et ne doit être utilisé que comme guide pour identifier l'emplacement approximatif du terrain par rapport à la zone environnante. Avant de parcourir le terrain, veuillez demander une copie de l'enquête à Realtor, car elle se trouve dans la bibliothèque de documents. Il s'agit de la seule enquête qui sera fournie à la clôture. Les 9,75 acres comprennent le lot #18 dans le lotissement Glen Park, mais l'accès à la propriété se fait depuis Bowen Rd. Un ponceau a été installé au large du chemin Bowen par l'ancien propriétaire et des arbres ont été défrichés pour construire une allée, mais il est depuis envahi par la végétation. Veuillez appeler le comté de LaSalle pour confirmer les exigences en matière de zonage, de construction et de retrait. Un puits privé et une fosse septique seront nécessaires. Nous avons deux numéros de colis et deux factures fiscales. Les taxes indiquées dans le MLS ont été combinées à la fois pour le plus gros colis et pour le lot #18. Vendu tel quel car la propriété fait partie d'un domaine. Les barndomiums ou les granges à poteaux sont autorisés dans le comté de LaSalle, mais veuillez vérifier si cela répond à vos besoins. MLS # 11711289