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Oak Ridge Business Center 2465 Ash St Industriel/Logistique 4 418 m² À vendre Vista, CA 92081 12 920 700 € (2 924,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±47,560 SF industrial building on approximately 3 acres with drive-around access
- Heavy power (1600a / 120–208v, 3-phase) and fully sprinklered
- ±22’–26’ clear heights with 3 dock-high and 2 grade-level doors
- Prime Vista location with immediate access to SR-78, I-5, and I-15
Résumé analytique
Cushman & Wakefield’s National Industrial Advisory Group, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Oak Ridge Business Center, 2465 Ash Street, (the “Project”) located in the Vista submarket of North County San Diego. The Project consists of a single tenant, ±47,560-squarefoot industrial building featuring ±22’–26’ clear heights, three (3) dock-high doors, and two (2) drive-in doors, providing a functional configuration for a range of distribution and manufacturing uses. Built in 1991, the property is strategically positioned within the Vista industrial submarket with convenient access to State Route 78, Interstate 5, and Interstate 15, supporting regional connectivity throughout San Diego County.
The Project is 100% leased to a single tenant, providing stable income with a weighted average lease term of 3.2 years. The lease structure offers near-term income visibility, while the tenant holds two (2) five-year renewal options at fair market value, supporting continued occupancy potential beyond the initial term. The combination of stable cash flow, functional industrial features, and location within an established North County industrial submarket positions the Project as a well located industrial investment within the broader San Diego market.
The Project is 100% leased to a single tenant, providing stable income with a weighted average lease term of 3.2 years. The lease structure offers near-term income visibility, while the tenant holds two (2) five-year renewal options at fair market value, supporting continued occupancy potential beyond the initial term. The combination of stable cash flow, functional industrial features, and location within an established North County industrial submarket positions the Project as a well located industrial investment within the broader San Diego market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 920 700 € | Surface utile brute | 4 418 m² |
| Prix par m² | 2 924,25 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1991 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SP1, Vista | ||
| Prix | 12 920 700 € |
| Prix par m² | 2 924,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 4 418 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SP1, Vista |
Caractéristiques
- Biotech/Laboratoire
- Glacière
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Signalisation
- Puits de lumière
Services publics
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 217-254-07 | Évaluation des aménagements | 6 627 249 € |
| Évaluation du terrain | 4 113 465 € | Évaluation totale | 10 740 714 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
217-254-07
Évaluation du terrain
4 113 465 €
Évaluation des aménagements
6 627 249 €
Évaluation totale
10 740 714 €
Contacts
-
Charlie Jacobs -
Bryce Aberg -
Brant Aberg, SIOR -
Jeff Chiate -
Matthew Leupold -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Oak Ridge Business Center | 2465 Ash St
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