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Sunrise Promenade 24645 N Lake Pleasant Pky Local commercial | 186–381 m² | À louer | Peoria, AZ 85383
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Informations principales
- Shadow anchored by a ±22,000-square-foot Aldi grocery store
- Seventeen master planned communities located within the trade area with over 62,000 units planned
- Located along the new Loop 303 which now connects to Interstate 17.
- Ideal for Restaurant, Health & Wellness & Retail
- Building + Monument signage available
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
patio space available. Available as two separate spaces at 2,000 SF and 2,099 SF OR 4,099 SF together.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 381 m² d’espace adjacent.
- Patio space
1er étage
Shadow anchored by an Aldi grocery store.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 381 m² d’espace adjacent.
- Positioned at a signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Rock Coffee Bar
- Café
- 205
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 901
- International
- Perspire Sauna Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 98
- National
- StretchLab
- Fitness
- 503
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Rock Coffee Bar | Café | 205 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 901 | International |
| Perspire Sauna Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 98 | National |
| StretchLab | Fitness | 503 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
The development includes several national, regional and local retailers and restaurants such as Black Rock Coffee Bar, Club Pilates, Sherwin-Williams, Dip Nail Spa, Harumi Sushi, Stretch Labs, Pearle Vision and several others. Building + Monument signage available.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sunrise Promenade | 24645 N Lake Pleasant Pky
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