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Informations principales

  • Located on the northbound frontage road of I-45 at the Rayford/Sawdust exit
  • Excellent visibility from I-45
  • Large floor plates
  • Building, monument and directory signage available
  • Quiet campus environment
  • Cardkey security system provides 24-hour access to building

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 105
  • 76 m²
  • Négociable
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  • Bureau
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  • 1er étage, bureau 120
  • 324 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 75 329 € /an 6 277 € /mois
  • Bureau
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau 150
  • 465 – 1 402 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 325 518 € /an 27 126 € /mois
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5,000-15,090 SF

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 250
  • 254 m²
  • Négociable
  • 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 58 999 € /an 4 917 € /mois
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Can be combined with Suite 280 for a total of 5208 feet

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 105 76 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 120 324 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 75 329 € /an 6 277 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 150 465 – 1 402 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 325 518 € /an 27 126 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 250 254 m² Négociable 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 58 999 € /an 4 917 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 105

Surface
76 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface
324 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 75 329 € /an 6 277 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface
465 – 1 402 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 325 518 € /an 27 126 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
254 m²
Durée
Négociable
Loyer
232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 58 999 € /an 4 917 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface 324 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

1er étage, bureau 150

Surface 465 – 1 402 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

5,000-15,090 SF

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 250

Surface 254 m²
Durée Négociable
Loyer 232,20 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Can be combined with Suite 280 for a total of 5208 feet

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Woodlands 45 Corporate Center is a two-story 63,374 net rentable square foot Class B Office building. The building exterior will consist of a painted concrete tilt-up exterior with extensive combinations of ribbon, punched and curtain-wall glass systems. The building is designed with a flow-thru common area lobby, featuring a partial two-story clerestory atrium with attractive finishes. Three stairwells will provide maximum efficiency to demise the building for future multi-tenant use. The building footprint is designed to attract large corporate high-density tenants with efficient common area load factors, and proven bay depths.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
5 888 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 944 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
388 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Accentcare, Inc.
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Arthritis Knee Pain Centers
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Bankers Life
  • Finance et assurances
  • 2e
  • CPaT Global
  • Services éducatifs
  • 2e
  • Infiniti Insurance Services
  • Finance et assurances
  • 1er
  • New Home Programs
  • Immobilier
  • 2e
  • Options Travel Group
  • Services
  • 2e
  • Prime Armor
  • Manufacture
  • 2e
  • Regus
  • Immobilier
  • 2e
  • SoftBase Systems, Inc.
  • Information
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 37544127

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24624 Interstate 45, Spring, TX 77386

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