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2461 N Wilson Way Industriel/Logistique 1 652 m² À vendre Stockton, CA 95205 2 518 186 € (1 524,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2461 N Wilson Way, Stockton, CA 95205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Full remodel to being Fall of 2025 including mechanical, electrical, plumbing, office remodel and parking lot
  • G&C Auto Body is a well-established, high-performing, family-owned and operated business with over 40 locations
  • ABSOLUTE NET LEASE for 15 years with 2% annual increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A compelling opportunity to purchase 2461 N. Wilson Way (the “Property”) a corporately guaranteed state of the art collision repair facility strategically located in Stockton, CA. At close of escrow, G&C Auto Body will sign a new 15-year absolute triple net lease with 2% annual increases. G&C Auto Body is a well-established, high-performing, family-owned and operated business with over 40 locations, strategically focused on Northern California. Its regional approach drives strong operational performance and leading
market share.
The Property is undergoing a complete rehab including remodeled office improvements, new electrical, plumbing, and mechanical systems, ADA compliance upgrades, and new landscaping and parking lot sealing.

PIÈCES JOINTES

GC_Autobody_Stockton_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 518 186 € Surface utile brute 1 652 m²
Prix par m² 1 524,58 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1960/2007
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Condition de vente Cession-bail Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,52 ha
Zonage CG Stockton - Fabrication de salles d'exposition d'ateliers de carrosserie CG Auto Repair
Prix 2 518 186 €
Prix par m² 1 524,58 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,52 ha
Surface utile brute 1 652 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CG Stockton - Fabrication de salles d'exposition d'ateliers de carrosserie CG Auto Repair

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 117-070-53 Évaluation des aménagements 607 838 €
Évaluation du terrain 147 618 € Évaluation totale 755 456 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
117-070-53
Évaluation du terrain
147 618 €
Évaluation des aménagements
607 838 €
Évaluation totale
755 456 €
(925) 974-0237

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37335476

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2461 N Wilson Way, Stockton, CA 95205

Ce East Stockton Industriel/Logistique situé à 2461 N Wilson Way, Stockton, CA 95205 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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2461 N Wilson Way
(925) 974-0237 x

2461 N Wilson Way

Forrest Gherlone
(925) 974-0237

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