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2461 N Volusia Ave Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Orange City, FL 32763 1 095 275 € (1 786,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %
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Informations principales sur l'investissement
- Significant near-term opportunity to add value through converting all units to NNN structure and pushing below-market rents to market.
- Recent Capital Improvements for added safety and parking at the rear of the building.
- Excess land included — eligible for outdoor storage income (RVs, boats, trailers).
Résumé analytique
- Excess land included — eligible for outdoor storage income (RVs, boats, trailers).
- Significant near-term opportunity to add value through converting all units to NNN structure and pushing below-market rents to market.
- Recent Capital Improvements for added safety and parking at the rear of the building.
- Outstanding visibility on N Volusia Ave (US-17)
- Significant near-term opportunity to add value through converting all units to NNN structure and pushing below-market rents to market.
- Recent Capital Improvements for added safety and parking at the rear of the building.
- Outstanding visibility on N Volusia Ave (US-17)
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2026
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
1 786,28 €
Taux de capitalisation
6,72 %
RNE
73 638 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,35 ha
Stationnement
35 places (57,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur N Volusia Ave
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8003-02-00-0028 | Évaluation des aménagements | 209 398 € |
| Évaluation du terrain | 112 770 € | Évaluation totale | 322 168 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8003-02-00-0028
Évaluation du terrain
112 770 €
Évaluation des aménagements
209 398 €
Évaluation totale
322 168 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2461 N Volusia Ave
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