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Hp Auto Parts 2461 E Slauson Ave Industriel/Logistique | 193 m² | À louer | Huntington Park, CA 90255
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Informations principales
- Retail building with dedicated surface parking for eight vehicles.
- Excellent access to public transportation, including Metro Blue Line and Metrolink stations.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and active commercial corridors.
- Located along E Slauson Avenue with strong visibility and signage opportunities.
- Close proximity to major freeways and airports, including LAX and Long Beach Airport.
- Flexible zoning (M2) allows for a variety of retail and light industrial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 193 m² | Négociable | 79,60 € /m²/an 6,63 € /m²/mois 15 381 € /an 1 282 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Couverture
- Hp Used Auto Parts
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hp Used Auto Parts | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 193 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property offers a highly visible location along E Slauson Avenue in Huntington Park, a dense and active commercial corridor within the Los Angeles metropolitan area. The building spans 2,080 square feet and sits on a 0.30-acre lot, providing ample surface parking for customers and employees. Zoned M2 under Huntington Park regulations, the property accommodates a range of retail or light industrial uses, making it a versatile option for businesses seeking a well-connected urban setting. The site benefits from excellent accessibility, with proximity to major transportation routes and public transit options. Slauson Station on the Metro Blue Line is less than a mile away, while Union Station and multiple Metrolink lines are within a short drive, ensuring strong regional connectivity. Los Angeles International Airport and Long Beach Airport are both within 30 minutes, supporting convenient logistics and travel. Surrounded by a mix of retail, service businesses, and residential neighborhoods, the property offers strong visibility and steady foot traffic. Its location in the Mid-Cities submarket positions it near key commercial hubs and major thoroughfares, making it an attractive choice for retailers or service providers looking to establish a presence in a vibrant, high-demand market.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hp Used Auto Parts
Hp Auto Parts | 2461 E Slauson Ave
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