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Warren Plaza 24602-24636 W Warren St Local commercial | 93 m² | À louer | Dearborn Heights, MI 48127
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 236,22 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 21 945 € /an 1 829 € /mois | Service complet |
1er étage
Prime Office/Retail Space for Lease – Desirable Dearborn Heights Location Located in the heart of Dearborn Heights, this versatile commercial unit offers an exceptional opportunity for your business. The space was recently operating as an accounting office and is well-suited for a variety of professional or retail uses, including, Accounting or insurance offices, Travel agency, Beauty salon, Boutique retail. This end-cap unit provides excellent visibility and street exposure, along with ample street parking for clients and staff. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing business, this is a strategic location with strong potential. Don’t miss this opportunity to secure a prime spot in a high-demand area. 1000 sf, 12-36 month terms, $2100, lease improvement negotiable. Contact the listing agent for more details and to schedule a private tour. Please do not approach current tenants. BATVAI, Information deemed to be reliable but not guaranteed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Al Super Barber
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- 1
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- C & C Coins
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- Dearborn Heights Bakery
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- FASTSIGNS
- Autres services
- 986
- International
- Le Belal
- Beignerie
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- Mort's Tax & Accounting Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al Super Barber | - | 1 | - |
| C & C Coins | Enseigne | 1 | - |
| Dearborn Heights Bakery | Manufacture | 1 | - |
| FASTSIGNS | Autres services | 986 | International |
| Le Belal | Beignerie | 1 | - |
| Mort's Tax & Accounting Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 799 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office/Retail Space for Lease – Desirable Dearborn Heights Location Located in the heart of Dearborn Heights, this versatile commercial unit offers an exceptional opportunity for your business. The space was recently operating as an accounting office and is well-suited for a variety of professional or retail uses, including, Accounting or insurance offices, Travel agency, Beauty salon, Boutique retail. This end-cap unit provides excellent visibility and street exposure, along with ample street parking for clients and staff. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing business, this is a strategic location with strong potential. Don’t miss this opportunity to secure a prime spot in a high-demand area. 1000 sf, 12-36 month terms, $2100, lease improvement negotiable. Contact the listing agent for more details and to schedule a private tour. Please do not approach current tenants. BATVAI, Information deemed to be reliable but not guaranteed.
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