
24601 Hwy 7
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24601 Hwy 7 Local commercial 221 m² À vendre Sharbot Lake, ON K0H 2P0 1 133 964 € (5 139,32 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated on Highway 7 (the Trans Canada Highway)
- the property is centrally located among major cities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young Commercial Real Estate Service, LP (the “Advisor”) has been retained by MNP Ltd. in its capacity as Court-Appointed Receiver (the “Receiver”) to advise on the sale of 24601 Highway 7, Sharbot Lake, ON (the “Property”). The Property presents the opportunity to acquire a gas station and convenience store with prime frontage on Highway 7, the Trans Canada Highway. The 1.03-acre site includes a ~2,375 sf convenience store building with gas pumps in front (pumps and tanks reportedly replaced in 2018). The Property has excellent exposure along Highway 7 and benefits from traffic to the neigbouring LCBO, Beer Store, and Kick and Push Brewing Company. The site is designated Business District under the Zoning By-Law allowing for a broad range of commercial uses. The Property is positioned to receive through-traffic between the Greater Toronto Area and Ottawa and experiences an annual average daily traffic count of 5,200 vehicles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 133 964 €
Prix par m²
5 139,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
BD - Business District
1 of 1
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24601 Hwy 7
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