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24600-24640 S Main St Industriel/Logistique 22 523 m² 100 % Loué À vendre Carson, CA 90745
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Informations principales sur l'investissement
- High-quality industrial building totaling 242,438 SF on 9.1 acres land
- Strong South Bay market dynamics with 17% average annual rent growth since 2014
- Immediate access to I-110, I-405 & I-710 Freeways
- 100% leased to 2 longstanding tenants with staggered rollover
- A+ South Bay Location near LAX Airport & the Ports of LA/Long Beach
- Industrial tenants located within a 10-mile radius of the San Pedro Bay port complex pay a 19.3% rent premium
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Surface du lot | 36,87 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 29 |
| Surface utile brute | 22 523 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | CAML&D* - Fabrication légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 36,87 ha |
| Surface utile brute | 22 523 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 29 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | CAML&D* - Fabrication légère |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cour
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Grossiste
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Depuis plus de 39 ans, Kole Imports & Closeouts est l'un des principaux importateurs directs de marchandises générales, proposant des milliers de produits à des prix de gros imbattables. Au service d'un large éventail de clients, qu'il s'agisse de vitrines, d'organisations à but non lucratif ou de tout acheteur à la recherche d'achats en gros, Kole Imports & Closeouts est votre source de référence pour un large éventail de produits de marchandises générales. Leur vaste inventaire couvre des centaines de catégories, notamment des fournitures pour animaux de compagnie, des articles essentiels pour l'automobile, des jouets et bien plus encore. Avec un choix aussi vaste, vous êtes assuré de trouver exactement ce dont vous avez besoin à des prix compétitifs. Au-delà de l'importation, Kole Imports & Closeouts recherche et acquiert activement des solutions de liquidation sur le marché national, garantissant ainsi une gamme de produits dynamique et en constante évolution. Leur inventaire est mis à jour quotidiennement, alors assurez-vous de revenir souvent pour les dernières offres et les nouveautés. Chez Kole Imports & Closeouts, nous nous engageons à vous offrir un rapport qualité-prix exceptionnel et une expérience d'achat fluide.
- Tramo at Home
- Transport et entreposage
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Grossiste | - | - | - | ||
| Tramo at Home | Transport et entreposage | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7406-044-022 | Évaluation des aménagements | 8 755 840 € |
| Évaluation du terrain | 8 155 841 € | Évaluation totale | 16 911 680 € |
Taxes foncières
Présenté par
24600-24640 S Main St
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