2460 Tuna Canyon Topanga CA 90290 2460 Tuna Canyon Rd Lot | Résidentiel | 0,54 ha | À vendre | 409 778 € | Topanga, CA 90290

Découvrez le potentiel du 2460 Tuna Canyon Road, un terrain de 1,3 acre avec vue sur l'océan, situé au cœur de Topanga Canyon. Adjacent à la rue, ce lot en grande partie exploitable offre un terrain légèrement incliné, à environ 9 mètres en contrebas de la route pavée de Tuna Canyon Road, ce qui le rend idéal pour maximiser les vues et simplifier la construction. La propriété a été arpentée et balisée, avec des limites clairement définies, fournissant une base solide pour le développement. Un compteur d'eau est déjà installé dans la rue, et un nouveau compteur peut être réinstallé dans les deux jours suivant l'acceptation d'une offre, pour un coût d'environ 75 $ à la charge du vendeur via le Waterworks District #29. Les services d'électricité et de téléphone sont également situés de manière pratique dans la rue, réduisant ainsi les retards et les coûts liés aux infrastructures. L'accès se fait par une servitude de voie partagée pavée à travers le voisinage du 2480 Tuna Canyon ; il suffit de tourner à gauche en bas pour atteindre la limite de la propriété. Bien que des tests géologiques et de percolation aient été réalisés dans le passé et nécessitent une mise à jour, ils constituent un point de départ précieux pour de nouvelles études. À seulement quelques minutes de Pacific Coast Highway et de Topanga Canyon Boulevard, ce terrain offre un accès facile aux commodités côtières tout en offrant un refuge paisible dans l'une des communautés de canyon les plus prisées du sud de la Californie. Avec le terrain détenu par la même famille depuis 1987 et sans aucune charge existante, la propriété est libre et prête à accueillir votre vision. Les possibilités sont infinies au 2460 Tuna Canyon Road. Saisissez cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves sur la côte californienne.