Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2460 Patterson Rd Local commercial | 544 m² | 2 094 166 € | À vendre | Grand Junction, CO 81505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
Notes sur la vente
Highly visible commercial medical property located along Patterson Road with strong traffic counts and excellent exposure. The building features modern, well-appointed medical space, including fully built-out surgical operation rooms designed for efficient clinical use. The property is single-tenant occupied and offered as a stabilized investment at a 6.0% cap rate. Seller offers a long-term leaseback with an initial 7-year term, annual rent escalations, and multiple renewal options. True turnkey investment opportunity with predictable cash flow and minimal management.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2 | 544 m² | Local commercial | 2 094 166 € (3 851,92 €/m²) | 125 649,95 € |
Lot 2
| Surface du lot |
| 544 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 094 166 € (3 851,92 €/m²) |
| RNE |
| 125 649,95 € |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 2
| Surface du lot | 544 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 094 166 € (3 851,92 €/m²) |
| RNE | 125 649,95 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Notes sur la vente | |
| Highly visible commercial medical property located along Patterson Road with strong traffic counts and excellent exposure. The building features modern, well-appointed medical space, including fully built-out surgical operation rooms designed for efficient clinical use. The property is single-tenant occupied and offered as a stabilized investment at a 6.0% cap rate. Seller offers a long-term leaseback with an initial 7-year term, annual rent escalations, and multiple renewal options. True turnkey investment opportunity with predictable cash flow and minimal management.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 902 m² | Surface type par étage | 3 902 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 0,88 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MU-2 - The MU-2 district is intended to accommodate a mix of commercial, employment, multi-unit residential, and other uses along transportation corridors. I | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 902 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 902 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU-2 - The MU-2 district is intended to accommodate a mix of commercial, employment, multi-unit residential, and other uses along transportation corridors. I |
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2460 Patterson Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.