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2460 Patterson Rd Local commercial | 544 m² | 2 034 105 € | À vendre | Grand Junction, CO 81505
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 902 m² | Surface type par étage | 3 902 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 0,05 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MU-2 - The MU-2 district is intended to accommodate a mix of commercial, employment, multi-unit residential, and other uses along transportation corridors. I | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 902 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 902 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU-2 - The MU-2 district is intended to accommodate a mix of commercial, employment, multi-unit residential, and other uses along transportation corridors. I |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 544 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 034 105 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 3 741,44 € | RNE | 122 046,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 544 m² |
| Prix | 2 034 105 € |
| Prix par m² | 3 741,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 122 046,31 € |
NOTES SUR LA VENTE
Highly visible commercial medical property located along Patterson Road with strong traffic counts and excellent exposure. The building features modern, well-appointed medical space, including fully built-out surgical operation rooms designed for efficient clinical use. The property is single-tenant occupied and offered as a stabilized investment at a 6.0% cap rate. Seller offers a long-term leaseback with an initial 7-year term, annual rent escalations, and multiple renewal options. True turnkey investment opportunity with predictable cash flow and minimal management.
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Présenté par
2460 Patterson Rd
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