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2460 E Lincoln Hwy Industriel/Logistique 1 135 m² 2 % Loué À vendre Sauk Village, IL 60411 743 911 € (655,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Expansive 5.6-acre parcel with a functional 12,000-square-foot warehouse.
- Concrete floors and ceiling-suspended gas heating in place.
- Strategic location near IL-394, I-80/94, and 35 minutes to downtown Chicago.
- Dual oversized drive-in doors and an additional side door for versatile access.
- 3-phase electrical service on site, Well & Septic current use. City water and sewer available at the street.
Résumé analytique
2460 Lincoln Hwy Sauk Village IL 60411
5.6 +/- Acre Site w 12,000 sf Warehouse (60’ W x 200’D) w 1 Office & Bathroom
14.6 CH, Concrete Floors, Ceiling Suspended Gas Furnace
Drive in Doors at each end of Building 29’.4” Wide by 14’9” Tall
Additional Side Door 15’5” Wide by 14’9” Tall
Currently serviced by Well Water and Septic / City Water & Sewer Available
3 Phase Electric on site. Two Curb Cuts one on Torrence Ave & one on RT 30
Traffic Counts: RT 30 has 15,800 per day & Torrence Ave has 7,300 per day Total: 23,100
This is a rare opportunity to purchase a 5-acre parcel that is 1 mile to IL 394 Expressway and 10 minutes to IL 80-94 & 35 minutes to downtown Chicago.
Excellent location for new business! Current Zoning is R-1.
Potential for Commercial Zoning as Sauk Village is looking for New Business growth!
This site has multiple opportunities for new development such as Commercial & Residential in a Mixed-use format may be possible!
5.6 +/- Acre Site w 12,000 sf Warehouse (60’ W x 200’D) w 1 Office & Bathroom
14.6 CH, Concrete Floors, Ceiling Suspended Gas Furnace
Drive in Doors at each end of Building 29’.4” Wide by 14’9” Tall
Additional Side Door 15’5” Wide by 14’9” Tall
Currently serviced by Well Water and Septic / City Water & Sewer Available
3 Phase Electric on site. Two Curb Cuts one on Torrence Ave & one on RT 30
Traffic Counts: RT 30 has 15,800 per day & Torrence Ave has 7,300 per day Total: 23,100
This is a rare opportunity to purchase a 5-acre parcel that is 1 mile to IL 394 Expressway and 10 minutes to IL 80-94 & 35 minutes to downtown Chicago.
Excellent location for new business! Current Zoning is R-1.
Potential for Commercial Zoning as Sauk Village is looking for New Business growth!
This site has multiple opportunities for new development such as Commercial & Residential in a Mixed-use format may be possible!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
141 €
|
0,12 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
141 €
|
0,12 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 141 € |
| Annuel par m² | 0,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 141 € |
| Annuel par m² | 0,12 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 743 911 € | Surface utile brute | 1 135 m² |
| Prix par m² | 655,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,50 m |
| Surface du lot | 2,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | R-1 - R-1 Single / Currently used for Storage of Farm Equipment and growing crops! Zoning change for commercial use is a possibilty. | ||
| Prix | 743 911 € |
| Prix par m² | 655,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,28 ha |
| Surface utile brute | 1 135 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,50 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | R-1 - R-1 Single / Currently used for Storage of Farm Equipment and growing crops! Zoning change for commercial use is a possibilty. |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-19-100-009-0000 | Évaluation totale | 1 114 € |
| Évaluation du terrain | 1 114 € | Impôts annuels | 141 € (0,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-19-100-009-0000
Évaluation du terrain
1 114 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 114 €
Impôts annuels
141 € (0,12 €/m²)
Année d’imposition
2025
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2460 E Lincoln Hwy
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