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2460 28th St SE Local commercial | 372 m² | À louer | Grand Rapids, MI 49512
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Informations principales
- Located on 0.93 acres with on-site parking and a large pylon sign.
- Less than one mile from Woodland Mall and surrounded by major retailers.
- Suitable for restaurants, retail, financial services, and other commercial uses.
- 16-foot ceilings and security system in place for added functionality.
- High traffic counts on 28th Street SE and Breton Road ensure strong visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail space offers 4,000 square feet within a 12,000-square-foot building, located on 28th Street SE in Wyoming, Michigan. The property sits on a 0.93-acre lot and features 16-foot ceilings, a security system, and large bay windows that provide excellent natural light and visibility. The site includes on-site parking and a prominent pylon sign, enhancing exposure along one of the area’s busiest retail corridors. Positioned less than a mile from Woodland Mall, the property benefits from strong surrounding retail synergy, with nearby tenants including Whole Foods, Ashley Furniture, REI, and other national brands. The location is ideal for a variety of uses such as restaurants, general retail, coffee shops, financial institutions, or service-oriented businesses. High traffic counts on 28th Street and Breton Road further support strong customer access and visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2460 28th St SE, Grand Rapids, MI 49512
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aqua-Tots Swimming School
- Fitness
- 139
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aqua-Tots Swimming School | Fitness | 139 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Come join the busiest road in all of Kent County! 28th St Corridor. Across from Woodland Mall with high traffic counts. This space gives a variety of retail and medical uses!
- Accès 24 h/24
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2460 28th St SE
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